コスモパーク川口

  • 埼玉県川口市並木一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分

  • 1986年築 / 8階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,480万円
42.0万円/㎡
相場
2,798万円
47.4万円/㎡
1,555
2,384
3,212
4,041
AI査定結果
推定相場価格
2,798万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜3,212万円
40.4万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年9月5日
コスモパーク川口
2,480万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 59.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/022,480万円42.0万円3階 59.04㎡ 3LDK南
2025/04/083,249万円46.2万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2025/02/243,299万円46.9万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2025/01/273,339万円47.5万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/11/193,399万円48.3万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/11/013,499万円49.7万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/10/143,599万円51.2万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/09/133,690万円52.5万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/09/013,790万円53.9万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/07/283,890万円55.3万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/03/212,490万円35.4万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/03/112,790万円39.7万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2023/06/162,680万円45.4万円3階 59.04㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
コスモパーク川口
川口市並木一丁目
川口駅15分 2,480万円42.0万円59.04㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年52戸RC
2025/09/02扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,199万円39.6万円55.51㎡-2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2024/04/18ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,790万円33.1万円54㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年25戸RC
2024/04/29エンゼルハイム川口第2
川口市柳崎二丁目
南浦和駅27分 1,910万円33.7万円56.7㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2024/10/21ライオンズマンション東浦和第5
川口市柳崎一丁目
東浦和駅17分 1,580万円32.7万円48.3㎡2DK4階 / 5階建 南東1990年24戸RC
2025/02/20セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/03/03川口芝パーク・ホームズ
川口市芝高木二丁目
蕨駅26分 2,480万円33.9万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年20戸RC
2024/02/17エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,140万円37.6万円56.98㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2024/02/03朝日プラザ川口芝
川口市芝下三丁目
蕨駅25分 1,980万円31.6万円62.63㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年35戸RC
2025/05/06ライオンズマンション川口芝公園第2
川口市芝下一丁目
蕨駅20分 1,780万円34.2万円52.06㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年34戸RC
2025/08/06エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅22分 2,280万円37.3万円61.16㎡2LDK+S5階 / 5階建 南東1988年19戸RC
2024/02/15ライオンズマンション川口芝公園
川口市芝下一丁目
蕨駅21分 1,980万円32.1万円61.73㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、川口市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は川口市の平均と比較して12.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+6.6%
川口市
48.2万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名コスモパーク川口
所在地埼玉県川口市並木一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩15分
築年月1986年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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