コスモパーク川口

  • 埼玉県川口市並木一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分

  • 1986年築 / 8階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
3,280万円
55.6万円/㎡
相場
3,081万円
52.2万円/㎡
1,406
2,523
3,640
4,757
AI査定結果
推定相場価格
3,081万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,640万円
42.7万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コスモパーク川口
3,280万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 59.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,280万円55.6万円3階 59.04㎡ 3LDK-
2026/02/282,480万円42.0万円4階 59.04㎡ 3LDK南
2025/09/022,480万円42.0万円3階 59.04㎡ 3LDK南
2025/04/083,249万円46.2万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2025/02/243,299万円46.9万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2025/01/273,339万円47.5万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/11/193,399万円48.3万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/11/013,499万円49.7万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/10/143,599万円51.2万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/09/133,690万円52.5万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/09/013,790万円53.9万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/07/283,890万円55.3万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/03/212,490万円35.4万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/03/112,790万円39.7万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2023/06/162,680万円45.4万円3階 59.04㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
コスモパーク川口
川口市並木一丁目
川口駅15分 3,280万円55.6万円59.04㎡3LDK3階 / 8階建 -1986年52戸RC
2024/10/18扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,580万円46.9万円55㎡2LDK2階 / 6階建 東1988年47戸RC
2023/10/04ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,680万円42.6万円62.88㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/10/17東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,490万円55.3万円45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2024/01/26クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円45.7万円65.16㎡2LDK4階 / 7階建 南西1981年27戸SRC
2025/09/29第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 3,098万円66.7万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2024/04/12ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 2,880万円42.5万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南東1987年43戸RC
2026/02/27タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,840万円55.5万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 西1991年24戸RC
2024/11/11エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,490万円43.7万円56.98㎡2LDK2階 / 7階建 南西1989年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は川口市の平均と比較して7.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
川口市
51.7万円/㎡
前年比+1.7%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモパーク川口
所在地埼玉県川口市並木一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩15分
築年月1986年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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