1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
川口市
58.5万円/㎡
前年比+12.9%
コスモパーク川口
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
1986年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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8階 / 70.34㎡の場合
相場
3,718万円
52.9万円/㎡
1,834
3,090
4,346
5,602
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,090万円〜4,346万円
43.9万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモパーク川口
3,249万円（46.2万円/㎡）/ 8階 / 70.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,249万円 | 46.2万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,299万円 | 46.9万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,339万円 | 47.5万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,399万円 | 48.3万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,499万円 | 49.7万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,599万円 | 51.2万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,690万円 | 52.5万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,790万円 | 53.9万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,890万円 | 55.3万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,490万円 | 35.4万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,790万円 | 39.7万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | コスモパーク川口 川口市並木一丁目 | 川口駅15分 | 3,249万円 | 46.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,140万円 | 37.6万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション東川口第5 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,290万円 | 42.0万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅22分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/05 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、川口市では12.9%上昇しています。
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